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          护腰不止靠挺直 腰痛不妨先自诊  第一太平戴维斯杭州公司总经理陈昆葳告诉钱报记者,前些年,联合办公市场上主要以We+这样的政府/开发商合作品牌以及民企孵化的办公空间为主,面积不大,总供应量加起来也不过2万~3万m2。不过这两年杭州联合办公市场呈现爆发式增长,目前保守估计供应量超过30万m2。  陈昆葳认为原因有三。从内因来看,杭州科创企业多,市场环境好,催生了联合办公的蓬勃发展;从外因来看,近年来不少联合办公品牌吸引到风投,开始大举进军杭州,包括潘石屹旗下的SOHO3Q,以及裸心社(今年已经与WeWork合并)、德培利等;三是联合办公的租用面积普遍提升,并且出现了从乙级写字楼向甲级写字楼拓展的苗头。  目前,杭州市场上有大大小小的联合办公品牌数十家,比较知名的除了WeWork、We+、SOHO3Q外,还有优客工场、氪空间、朗诗空间、寰图、德培利、科技寺、雷格斯、世服宏图(Servcorp)、TEC等等。

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          护腰不止靠挺直 腰痛不妨先自诊”贝壳找房副总裁、贝壳新房平台事业部总经理潘志勇,在入职半年后,首次接受包括人民网在内的媒体专访,深度剖析了贝壳新房做房地产电商平台的商业逻辑和运作模式。潘志勇表示,贝壳新房将重仓技术投入、全方位提升线上服务体验、发挥一二手联动优势,进而降低新房交易成本,提高交易效率,最终通过线上+线下,闭环用户端和开发商端两个转化漏斗。继4月链家网宣布升级为贝壳找房大平台以来,平台的租赁业务、中小中介加盟业务、二手交易业务接踵亮相,VR找房、楼盘字典、房源验真系统、ACN合作网络等技术手段也不断公布新进展。这一次,“资深互联网人士”潘志勇,会带领贝壳新房业务走向何方,他身上的互联网基因与贝壳的中介服务老兵会碰撞出什么样的效果,尚未可知。来自贝壳新房的数据显示,目前其业务已经覆盖全国超400个城市,在线提供超6万个以上新房楼盘数据。

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          护腰不止靠挺直 腰痛不妨先自诊  此前,以浙江广厦、杭钢集团为代表的浙江省属企业也纷纷转让房地产项目。  两因素推动国企“退房”  中原地产首席分析师张大伟认为,随着楼市调控持续加码、信贷收紧,房地产市场出现高位回落现象,但这并非是国企剥离房地产业主要原因。从上述案例看,剥离房地产业务的央企以及国企大部分都是以非房地产为主业的企业,这些企业加速退出房地产市场,与监管层此前的“退房令”以及当前的国企资产整合和混改推进有关。以房地产为主营业务的央企如保利、华侨城等,做大做强主业仍是发展目标,仍在市场上攻城略地。

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